10. bạn có ý định mua xe hơi và một ngân hàng sẵn sàng cho bạn vay 200 triệu đồng để mua xe. theo điều khoản của hợp đồng, bạn phải hoàn trả toàn bộ vốn gốc sau 5 năm, lãi suất danh nghĩa 12%/năm, trả lãi hàng tháng. khoản trả đều mỗi tháng của khoản nợ này là bao nhiêu? lãi suất thực của khoản vay này là bao nhiêu?