Kế toán trong công ty xây dựng

[chutichht]

Mình trước đây làm kế toán cho DN thương mại, mới đây chuyển sang làm cho một công ty XD nên còn nhiều bỡ ngỡ.
Công ty mình cũng mới bắt đầu tham gia vào lĩnh vực xây dựng.
Công việc thì chủ yếu là nhận lại một vài hạng mục xây dựng công trình giao thông ( san lấp mặt bằng, làm cống, dải phân cách v..v).
Về cách hạch toán thì mình đã hiểu rõ, có vấn đề thắc mắc là bên mình chỉ nhận lại một vài hạng mục công trình ( có khi qua mấy tay) thì khi hoàn thành hợp đồng bọn mình có cần làm thủ tục quyết toán với bên cơ quan Thuế hay không? Hay chỉ cần nghiệm thu khối lượng và quyết toán với đối tác trong hợp đồng là được?

View more random threads:

• đầu tư dự án
• Kế toán trong DN xây dựng ?!
• Không có hoá đơn đầu vào cho công trình có xuất đc đầu ra không?
• phân biệt xây dựng và xây lắp?
• Xin bảng và hướng dẫn lập dự toán chi quản lý dự án trong công ty tư vấn, giám sát
• Cách xử lý tài sản thiếu Trong doanh nghiệp xây lắp
• Chi phí xây dựng cho công ty
• Hạch toán điều chỉnh giảm giá trị quyết toán
• cách hoạch toán chi phí trong xây dựng
• Cách gì để đưa chi phí vào trong trường hợp này ?

[thanhbinh1999]

Ðề: Kế toán trong công ty xây dựng

Quyết toán với chủ đầu tư:

Bước 1: cty bạn làm dự toán phần khối lượng + bản vẽ nếu có => chuyển cho chủ đầu tư xem xét và phê duyệt => qua thì => chuyển sang thương thảo => ký hợp đồng thi công chính thức
Bước 2: Bên bạn nhận bàn giao mặt bằng => thi công theo báo giá + hợp đồng ký kết
Bước 3: Kết thúc công trình : biên bản nghiệm thu khi hoàn thành công trình đưa vào sử dụng + biên bản xác nhận khối lượng hoàn thành + bảng quyết toán khối lượng công trình => xuất hóa đơn tài chính + thanh lý hợp đồng với bên chủ đầu tư

TH 1: Giảm so với hợp đồng đã ký
Hai bên thi công có sự giám sát của chủ đầu tư và khi nghiệm thu bên chủ đầu tư chỉ chấp nhận phần giá trị thi công thực tế đã hoàn thành + khối lượng tượng ứng => khi nghiệm thu hoàn thành + xác nhận khối lượng thực tế + quyết toán khối lượng thực tế là dựa vào khối lượng thực tế đã thi công và thanh thoán + xuất hóa đơn theo giá trị thực tế này
Ví dụ: Ký làm dải phần cách cứng L = 3 m = 250 cục x 1.650.000 = 412.500.000 nhưng khi làm phát sinh giảm đi 5 cục = > cty bạn và chủ đầu tư quyết toán khối lượng thực tế = (250-5) 245 cục x 1.650.000= 404.250.000 = > xuất hóa đơn theo số tiền=245 cục x 1.650.000= 404.250.000
TH2: Trường hợp tăng khối lượng so với hợp đồng đã ký:
Ví dụ: Ký làm dải phần cách cứng L = 3 m = 250 cục x 1.650.000 = 412.500.000 nhưng khi làm phát sinh tăng thêm 10 cục = > cty bạn và chủ đầu tư quyết toán khối lượng thực tế = (245+10) cục x 1.650.000= 429.000.000 = > xuất hóa đơn theo số tiền=429.000.000


Quyết toán với thuế:
+ Bản thân doanh nghiệp:
Cuối mỗi kỳ kế toán hàng năm Công ty tự quyết toán thuế TNDN cho năm tài chính ( Một kỳ : 01/01- 31/12) vào cuối kỳ kế toán hạn chậm nhất là 31/03 của năm tài chính kế toán = 90 ngày. Quyết toán là tổng hợp lại tổng doanh thu năm - tổng chi phí năm =A để tính ra lãi lỗ các khoản phải nộp Nhà nước...
Nếu A > 0 => Lãi công ty phải nộp thuế TNDN = A * 25%
Nếu A < 0 => LỔ công ty không phải nộp thuế TNDN mà được kết chuyển lỗ cho các năm tiếp theo không quá 5 năm
+ Quyết toán với thuế: hạn chậm nhất là 5 năm mới thanh quyết toán một lần với cơ quan thuế => nếu muốn biết công ty mình đã nằm vào khuôn khổ và chuẩn mực về mặt hồ sơ giấy tờ với thuế => khoảng 1 năm hoặc 2 năm thì mời họ xuống kiểm tra để tránh 5 năm sau sai sót đội sai sót và sai lũy kế sai => phạt nặng
Ví dự : 250 cục dải phần cách cứng L = 3 m
Cần : cát vàng hạt to = 100 khối; kẽm buộc= 52.5 kg; đá 1x2 = 180 m3;……..
Giả sử: theo dự toán cát vàng hạt to = 100 m3 x 182.000= 18.200.000
Nhưng bạn xuất ra dùng cho công trình = 120 m3 x 182.000= 21.840.000
Vậy chênh lệch = 21.840.000-18.200.000= 3.640.000
= > cơ quan thuế yêu cầu bạn giảm chi phí giá vốn 632=3.640.000 => đồng thời đề nghị điều chỉnh tăng doanh thu = 3.640.000 => đồng thời yêu cầu doanh nghiệp nộp bổ sung thuế vào ngân sách nhà nước = 3.640.000 x 25%= 910.000
= > cái này gọi là quyết toán vơi cơ quan thuế đó bạn

[thuongdo07]

Ðề: Kế toán trong công ty xây dựng

Quyết toán với chủ đầu tư:

Bước 1: cty bạn làm dự toán phần khối lượng + bản vẽ nếu có => chuyển cho chủ đầu tư xem xét và phê duyệt => qua thì => chuyển sang thương thảo => ký hợp đồng thi công chính thức
Bước 2: Bên bạn nhận bàn giao mặt bằng => thi công theo báo giá + hợp đồng ký kết
Bước 3: Kết thúc công trình : biên bản nghiệm thu khi hoàn thành công trình đưa vào sử dụng + biên bản xác nhận khối lượng hoàn thành + bảng quyết toán khối lượng công trình => xuất hóa đơn tài chính + thanh lý hợp đồng với bên chủ đầu tư

TH 1: Giảm so với hợp đồng đã ký
Hai bên thi công có sự giám sát của chủ đầu tư và khi nghiệm thu bên chủ đầu tư chỉ chấp nhận phần giá trị thi công thực tế đã hoàn thành + khối lượng tượng ứng => khi nghiệm thu hoàn thành + xác nhận khối lượng thực tế + quyết toán khối lượng thực tế là dựa vào khối lượng thực tế đã thi công và thanh thoán + xuất hóa đơn theo giá trị thực tế này
Ví dụ: Ký làm dải phần cách cứng L = 3 m = 250 cục x 1.650.000 = 412.500.000 nhưng khi làm phát sinh giảm đi 5 cục = > cty bạn và chủ đầu tư quyết toán khối lượng thực tế = (250-5) 245 cục x 1.650.000= 404.250.000 = > xuất hóa đơn theo số tiền=245 cục x 1.650.000= 404.250.000
TH2: Trường hợp tăng khối lượng so với hợp đồng đã ký:
Ví dụ: Ký làm dải phần cách cứng L = 3 m = 250 cục x 1.650.000 = 412.500.000 nhưng khi làm phát sinh tăng thêm 10 cục = > cty bạn và chủ đầu tư quyết toán khối lượng thực tế = (245+10) cục x 1.650.000= 429.000.000 = > xuất hóa đơn theo số tiền=429.000.000


Quyết toán với thuế:
+ Bản thân doanh nghiệp:
Cuối mỗi kỳ kế toán hàng năm Công ty tự quyết toán thuế TNDN cho năm tài chính ( Một kỳ : 01/01- 31/12) vào cuối kỳ kế toán hạn chậm nhất là 31/03 của năm tài chính kế toán = 90 ngày. Quyết toán là tổng hợp lại tổng doanh thu năm - tổng chi phí năm =A để tính ra lãi lỗ các khoản phải nộp Nhà nước...
Nếu A > 0 => Lãi công ty phải nộp thuế TNDN = A * 25%
Nếu A < 0 => LỔ công ty không phải nộp thuế TNDN mà được kết chuyển lỗ cho các năm tiếp theo không quá 5 năm
+ Quyết toán với thuế: hạn chậm nhất là 5 năm mới thanh quyết toán một lần với cơ quan thuế => nếu muốn biết công ty mình đã nằm vào khuôn khổ và chuẩn mực về mặt hồ sơ giấy tờ với thuế => khoảng 1 năm hoặc 2 năm thì mời họ xuống kiểm tra để tránh 5 năm sau sai sót đội sai sót và sai lũy kế sai => phạt nặng
Ví dự : 250 cục dải phần cách cứng L = 3 m
Cần : cát vàng hạt to = 100 khối; kẽm buộc= 52.5 kg; đá 1x2 = 180 m3;……..
Giả sử: theo dự toán cát vàng hạt to = 100 m3 x 182.000= 18.200.000
Nhưng bạn xuất ra dùng cho công trình = 120 m3 x 182.000= 21.840.000
Vậy chênh lệch = 21.840.000-18.200.000= 3.640.000
= > cơ quan thuế yêu cầu bạn giảm chi phí giá vốn 632=3.640.000 => đồng thời đề nghị điều chỉnh tăng doanh thu = 3.640.000 => đồng thời yêu cầu doanh nghiệp nộp bổ sung thuế vào ngân sách nhà nước = 3.640.000 x 25%= 910.000
= > cái này gọi là quyết toán vơi cơ quan thuế đó bạn

Chudinhxinh cho em hỏi với: Bảng QTKL, Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành đưa vào sử dụng, Thanh lý hợp đồng có cần phải có con dấu của đơn vị mua hàng không ạ?
Bên em Giám sát đưa giấy tờ về toàn chỉ xin chữ ký không có con dấu nào hết. Hợp đồng kinh tế cũng có nhiều cái bên đơn vị mua không đóng giáp lai hợp đồng luôn, có sao không ạ?

[tantran24]

Ðề: Kế toán trong công ty xây dựng

Bài viết của bạn rất hay , đọc xong mình cũng hiểu hiểu các bước thực hiện của 1 cty xây dựng, cám ơn bạn nhìu @@

[minhhai1307]

Ðề: Kế toán trong công ty xây dựng

a ơi tại sao lại phải mang 4 quyển ra kho bạc.nếu công ty thi công cho đơn vi có vốn không thuộc nsnn thì sao ak?

[sock123]

Ðề: Kế toán trong công ty xây dựng

a ơi tại sao lại phải mang 4 quyển ra kho bạc.nếu công ty thi công cho đơn vi có vốn không thuộc nsnn thì sao ak?

Với tư nhân: số lượng các bản do hai bên làm việc với nhau
- Hợp đồng kinh tế 04 bản mỗi bên 02 bản
- Báo giá hơp đồng kèm dự toán 02 bản mỗi bên 1 bản là đủ
- khi nghiệm thu hoàn thành 04 bản mỗi bên 02 bản
- Xác nhận khối lượng thực tế quyết toán khối lượng thực tế là dựa vào khối lượng thực tế đã thi công và thanh thoán
- Xuất hóa đơn GTGT, thông thường theo giá trị thực tế này
- Biên bản thanh lý hợp đồng
- Biên bản bảo hành nếu có
- Giấy đề nghị thanh toán
Nếu người ta không trả đúng hạn thì có:
- Công văn đòi nợ
- Biên bản xác nhận công nợ hoặc Biên bản đối chiếu công nợ
- Giấy đề nghị thanh toán
- Các chứng từ khác nếu có

[toyotavietnam]

Ðề: Kế toán trong công ty xây dựng

Quyết toán với chủ đầu tư:

Bước 1: cty bạn làm dự toán phần khối lượng + bản vẽ nếu có => chuyển cho chủ đầu tư xem xét và phê duyệt => qua thì => chuyển sang thương thảo => ký hợp đồng thi công chính thức
Bước 2: Bên bạn nhận bàn giao mặt bằng => thi công theo báo giá + hợp đồng ký kết
Bước 3: Kết thúc công trình : biên bản nghiệm thu khi hoàn thành công trình đưa vào sử dụng + biên bản xác nhận khối lượng hoàn thành + bảng quyết toán khối lượng công trình => xuất hóa đơn tài chính + thanh lý hợp đồng với bên chủ đầu tư

TH 1: Giảm so với hợp đồng đã ký
Hai bên thi công có sự giám sát của chủ đầu tư và khi nghiệm thu bên chủ đầu tư chỉ chấp nhận phần giá trị thi công thực tế đã hoàn thành + khối lượng tượng ứng => khi nghiệm thu hoàn thành + xác nhận khối lượng thực tế + quyết toán khối lượng thực tế là dựa vào khối lượng thực tế đã thi công và thanh thoán + xuất hóa đơn theo giá trị thực tế này
Ví dụ: Ký làm dải phần cách cứng L = 3 m = 250 cục x 1.650.000 = 412.500.000 nhưng khi làm phát sinh giảm đi 5 cục = > cty bạn và chủ đầu tư quyết toán khối lượng thực tế = (250-5) 245 cục x 1.650.000= 404.250.000 = > xuất hóa đơn theo số tiền=245 cục x 1.650.000= 404.250.000
TH2: Trường hợp tăng khối lượng so với hợp đồng đã ký:
Ví dụ: Ký làm dải phần cách cứng L = 3 m = 250 cục x 1.650.000 = 412.500.000 nhưng khi làm phát sinh tăng thêm 10 cục = > cty bạn và chủ đầu tư quyết toán khối lượng thực tế = (245+10) cục x 1.650.000= 429.000.000 = > xuất hóa đơn theo số tiền=429.000.000


Quyết toán với thuế:
+ Bản thân doanh nghiệp:
Cuối mỗi kỳ kế toán hàng năm Công ty tự quyết toán thuế TNDN cho năm tài chính ( Một kỳ : 01/01- 31/12) vào cuối kỳ kế toán hạn chậm nhất là 31/03 của năm tài chính kế toán = 90 ngày. Quyết toán là tổng hợp lại tổng doanh thu năm - tổng chi phí năm =A để tính ra lãi lỗ các khoản phải nộp Nhà nước...
Nếu A > 0 => Lãi công ty phải nộp thuế TNDN = A * 25%
Nếu A < 0 => LỔ công ty không phải nộp thuế TNDN mà được kết chuyển lỗ cho các năm tiếp theo không quá 5 năm
+ Quyết toán với thuế: hạn chậm nhất là 5 năm mới thanh quyết toán một lần với cơ quan thuế => nếu muốn biết công ty mình đã nằm vào khuôn khổ và chuẩn mực về mặt hồ sơ giấy tờ với thuế => khoảng 1 năm hoặc 2 năm thì mời họ xuống kiểm tra để tránh 5 năm sau sai sót đội sai sót và sai lũy kế sai => phạt nặng
Ví dự : 250 cục dải phần cách cứng L = 3 m
Cần : cát vàng hạt to = 100 khối; kẽm buộc= 52.5 kg; đá 1x2 = 180 m3;……..
Giả sử: theo dự toán cát vàng hạt to = 100 m3 x 182.000= 18.200.000
Nhưng bạn xuất ra dùng cho công trình = 120 m3 x 182.000= 21.840.000
Vậy chênh lệch = 21.840.000-18.200.000= 3.640.000
= > cơ quan thuế yêu cầu bạn giảm chi phí giá vốn 632=3.640.000 => đồng thời đề nghị điều chỉnh tăng doanh thu = 3.640.000 => đồng thời yêu cầu doanh nghiệp nộp bổ sung thuế vào ngân sách nhà nước = 3.640.000 x 25%= 910.000
= > cái này gọi là quyết toán vơi cơ quan thuế đó bạn

Anh ơi ! Cho em hỏi em sắp phải nhận vị trí kế toán giá thành và theo dõi công trình thì bao gồm những công việc gì và mình phải kiểm tra những gì ạ. Em cám ơn anh mảng này khó quá mà em thì chưa có kinh nghiệm gì. Em cám ơn anh nhiều ạ