Công ty An Phú mua một miếng đất chờ cơ hội để tăng giá bán,với giá 20 lượng vàng SJC từ tháng 6/n,giá vàng 18tr/lượng. chi phí san nền kinh tạo hệ thống điện nước phát sinh từ tháng 9/n là 6 lượng vàng SJC 185tr/lượng.
Số dư đến ngày 31/12 của khoản đầu tư này là 26 lượng vàng SJC.
Trong tháng 1/n+1 công ty quyết định bán miếng đất với giá gồm thuế 35 lượng vàng SJC , thuế 35 vàng SJC, thuế GTGT 10% và đã thu ngay bằng tiền mặt (VND) .Chi phí cho nguời môi giới là 1 lượng vàng SJC.cho biết lượng vàng tháng 1/1+1:18.980.000đ/lượng
Yêu Cầu:tính toán và định khoản các nghiệp vụ phát sinh tren