-
09-04-2011, 05:00 AM #1Junior Member
- Ngày tham gia
- Nov 2015
- Bài viết
- 1
Quyền sử dụng đất định giá như thế nào để đưa vào TSCĐ của DN
cty tôi vừa thuê được diện tích đất 5000m2 đất, thời gian thuê là 25 năm, sổ đỏ mang tên cty. như vậy căn cứ vào đâu để biết nguyên giá tscđ vô hình nhỉ? xin cả nhà chỉ giáo giúp với, đang cần gấp.
View more random threads:
- tài sản cố định thuê tài chính ?
- Giá trị khấu hao đó có được cộng tiếp vào giá trị còn lại khi thuế lọai phần khấu hao sai ra?
- Tài sản cố định đã trích khấu hao mới phát hiện ra hóa đơn ghi sai địa chỉ.
- TSCĐ thành Chi phí
- cây cảnh thuê ngày tết thì tính vào chi phí nào???
- Lãi thanh lý TSCD
- Giảm nguyên giá khấu hao
- Điều chỉnh thời gian khấu hao xe
- GIÚP MÌNH VỚI NÀY, MỌI NGƯỜI ƠI
- xây xưởng theo hình thức giao thầu để sau này hình thành TSCĐ
-
09-04-2011, 05:18 AM #2Junior Member
- Ngày tham gia
- Nov 2015
- Bài viết
- 11
theo tt203/2009 trường hợp doanh nghiệp thuê đất thì tiền thuê đất được tính vào chi phí kinh doanh, không ghi nhận là tscđ vô hình. cụ thể:
+ nếu doanh nghiệp thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê thì được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh theo số năm thuê đất.
+ nếu doanh nghiệp thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì hạch toán vào chi phí kinh doanh trong kỳ tương ứng số tiền thuê đất trả hàng năm.
-
09-05-2011, 04:05 AM #3Junior Member
- Ngày tham gia
- Nov 2015
- Bài viết
- 2
ðề: re: quyền sử dụng đất định giá như thế nào để đưa vào tscđ của dn
Gửi bởi ketoan acs
- tiền này được trừ vào tiền thuê đất hàng năm
- tiền này không được trừ, xem như chi phí dn tự bỏ ra
-
09-05-2011, 04:45 AM #4Junior Member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 0
theo khoản 5 điều 2 tt203/2009; nguyên giá tài sản cố định vô hình là toàn bộ các chi phí mà doanh nghiệp phải bỏ ra để có tài sản cố định vô hình tính đến thời điểm đưa tài sản đó vào sử dụng theo dự tính.
theo điểm đ khoản 2 điều 4:
tscđ vô hình là quyền sử dụng đất:
- trường hợp doanh nghiệp được giao đất có thu tiền sử dụng đất: nguyên giá tscđ là quyền sử dụng đất được giao được xác định là toàn bộ khoản tiền chi ra để có quyền sử dụng đất hợp pháp cộng (+) các chi phí cho đền bù giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, lệ phí trước bạ (không bao gồm các chi phí chi ra để xây dựng các công trình trên đất); hoặc là giá trị quyền sử dụng đất nhận góp vốn.
- trường hợp doanh nghiệp thuê đất thì tiền thuê đất được tính vào chi phí kinh doanh, không ghi nhận là tscđ vô hình. cụ thể:
+ nếu doanh nghiệp thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê thì được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh theo số năm thuê đất.
+ nếu doanh nghiệp thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì hạch toán vào chi phí kinh doanh trong kỳ tương ứng số tiền thuê đất trả hàng năm.
như vậy chi phí giải phóng mặt bằng đã được tính vào nguyên giá trong trường hợp quyền sử dụng đất là tscđ vô hình, và được tính vào tổng chi phí dn bỏ ra để thuê đất để phân bổ dần vào chi phí kinh doanh cho số năm thuê đất. không có hai trường hợp như bạn nêu.
Slogan “Xổ số kiến thiết – ích nước lợi nhà” không chỉ đơn giản là một câu nói, mà là sự thể hiện của những lợi ích to lớn mà xổ số kiến thiết đem lại cho xã hội. Thuật ngữ "xổ số kiến thiết ích...
Vai trò quan trọng của xổ số kiến thiết trong cộng đồng