-
10-05-2010, 03:45 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Nov 2015
- Bài viết
- 0
Ví dụ thực tế về vốn hóa chi phí đi vay đối với các khoản vay vốn chung?
em có cái này anh chị chịu khó xem
ở dưới
có công thức mà em kh hiểu cái đó lắm:chetroi:
có thể cho em ví dụ thực tế về vốn hóa chi phí di vay đối với các khoản vay vốn chung kh?
thanks nhiều
---------- Post added at 08:45 PM ---------- Previous post was at 07:25 PM ----------
:tapta::tapta::tapta::tapta::tapta::ngay:View more random threads:
-
10-05-2010, 07:08 PM #2Junior Member
- Ngày tham gia
- Nov 2015
- Bài viết
- 0
Ðề: Re: Ðề: Ví dụ thực tế về vốn hóa chi phí đi vay đối với các khoản vay vốn chung?
ôi dc rồi
help me
---------- Post added at 12:05 PM ---------- Previous post was at 11:58 AM ----------
---------- Post added at 12:06 PM ---------- Previous post was at 12:05 PM ----------
---------- Post added at 12:08 PM ---------- Previous post was at 12:06 PM ----------
[/IMG]
-
10-05-2010, 09:24 PM #3Junior Member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 0
Re: Ðề: Re: Ðề: Ví dụ thực tế về vốn hóa chi phí đi vay đối với các khoản vay vốn chung?
Gửi bởi asagy2009
VD tính CP được vốn hóa cho xây dựng từ hai khoản vay chung:
- Vay ngân hàng A từ 1/4/N -> 1/4/N+2: 1.500.000, lãi suất: 20%/năm, lãi đơn trả hàng năm
- Vay NH B từ 1/1/N -> 31/12/N+2: 1.000.000 , lãi suất: 21%/năm, lãi đơn trả hàng năm
Chi phí xây dựng:
Ngày 1/10/N sử dụng vốn vay NH A là: 800.000
Ngày 1/7/N sử dụng vốn vay NH B là: 1.000.000
Tiền hành theo 5 bước.
B1 xác định chi phí lãi vay = số tiền vay*thời gian*lãi suất (cả 2 ngân hàng)
(1.500.000 x 20% x 9/12) + (1.000.000 x 21%) = 225.000+210.000 = 435.000
B2 xác định số dư nợ bình quân của năm= số tiền vay*số tháng vay/12 tháng (cả 2 khoản vay)
= 1.500.000 x 9/12 +1.000.000 x 12/12 = 2.125.000
B3 Xác định tỷ lệ vốn hóa = lãi vay phải trả/nợ gốc bình quân
= 435.000/2.125.000 = 20,47%
B4 xác định chi phí xây dựng lũy kế bình quân năm = số tiền SD cho xây dựng*số tháng/12 tháng
Khoản vay của NH A: 1.000.000 x 6/12 = 500.000
Khoản vay của NH B: 800.000 x 3/12 = 200.000
Cộng 700.000
B5: Xác định chi phí đi vay được vốn hóa: 700.000 x 20,47% = 143.290
Quá đơn giản phải không, nhiều khi ta cứ tự phức tạp vấn đề lên cho khó hiểu thôi.
-
10-06-2010, 05:39 AM #4Junior Member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 4
Ðề: Ví dụ thực tế về vốn hóa chi phí đi vay đối với các khoản vay vốn chung?
B1 xác định chi phí lãi vay = số tiền vay*thời gian*lãi suất (cả 2 ngân hàng)
(1.500.000 x 20% x 9/12) + (1.000.000 x 21%) = 225.000+210.000 = 435.000
9/12 ở đâu ra vậy ạ . có phải là thời gian kh, đó là thời gian nào vậy ạ
-
10-06-2010, 08:36 PM #5Junior Member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 2
Re: Ðề: Ví dụ thực tế về vốn hóa chi phí đi vay đối với các khoản vay vốn chung?
Gửi bởi asagy2009
-
10-07-2010, 04:52 AM #6Junior Member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 0
Ðề: Ví dụ thực tế về vốn hóa chi phí đi vay đối với các khoản vay vốn chung?
cho mình hỏi về ý nghĩa của việc số tháng/12
= 1.500.000 x 9/12 +1.000.000 x 12/12 = 2.125.000
B3 Xác định tỷ lệ vốn hóa = lãi vay phải trả/nợ gốc bình quân
= 435.000/2.125.000 = 20,47%
B4 xác định chi phí xây dựng lũy kế bình quân năm = số tiền SD cho xây dựng*số tháng/12 tháng
Khoản vay của NH A: 1.000.000 x 6/12 = 500.000
Khoản vay của NH B: 800.000 x 3/12 = 200.000
ý mình là nếu chúng ta tính vậy(như bạn làm) thì nó hợp lý hơn so với việc tính theo kiểu này như thế nào?
435.000/(1.000.000+1.500.000)*(800.000+1.000.000)
(nói rõ hơn cái tính bình quân bằng cách chia 12 tháng có tác dụng gì)?
-
10-07-2010, 03:49 PM #7Junior Member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 0
Re: Ðề: Ví dụ thực tế về vốn hóa chi phí đi vay đối với các khoản vay vốn chung?
Gửi bởi asagy2009
Mình giải thích thêm 1 tý nhé.
VD khoản vay của Ngân hàng A đươc vay từ ngày từ 1/4/N như vậy là đến cuối năm N bạn phải trả lãi vay cho 9 tháng trên số tiền vay 1.500.000, lãi suất: 20%/năm. Tuy nhiên đến đến tháng 10/N bạn mới SD 800.000 trong số tiền vay của NH A để phục vụ cho XD, như vậy chỉ tiền lãi của 800.000 trong khoảng thời gian là 3 tháng được vốn hóa.
Việc chia cho 12 tháng chỉ là để đồng nhất các đơn vị trong tính toán thôi vì lãi vay là tính cho 1 năm mà vì vậy số dư nợ gốc mới cần chi cho 12 tháng và số tiền dùng cho xây dựng cũng chia 12 tháng, nếu bạn không thích số 12 thì bạn chia lãi vay cho 12 để quy về lãi suất của 1 tháng thì các số còn lại không cần chia 12 nữa.
ý mình là nếu chúng ta tính vậy(như bạn làm) thì nó hợp lý hơn so với việc tính theo kiểu này như thế nào?
435.000/(1.000.000+1.500.000)*(800.000+1.000.000)
(nói rõ hơn cái tính bình quân bằng cách chia 12 tháng có tác dụng gì)?
-
11-30-2010, 05:17 AM #8Junior Member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 0
Ðề: Re: Ðề: Re: Ðề: Ví dụ thực tế về vốn hóa chi phí đi vay đối với các khoản vay vốn chung?
Gửi bởi biennhohtx05
Mong câu trả lời của bác MOD và mọi người!
-
12-01-2010, 08:31 PM #9Junior Member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 0
Ðề: Re: Ðề: Re: Ðề: Ví dụ thực tế về vốn hóa chi phí đi vay đối với các khoản vay vốn chung?
Gửi bởi selfacting
-
12-19-2011, 02:04 AM #10Junior Member
- Ngày tham gia
- Nov 2015
- Bài viết
- 14
Ðề: Re: Ðề: Re: Ðề: Ví dụ thực tế về vốn hóa chi phí đi vay đối với các khoản vay vốn chung?
cho mình hỏi. nếu trong khoản vay chung có phát hành trái phiếu từ năm trước thì tính số dư nợ bình quân chỉ tính cho những khoản vay trong năm hay tính cả khản vay từ năm trước nữa. mong đuọc sự quan tâm của mọi người
Súng massage cầm tay FASCIAL GUN Đứng ở vị trí trước nhất trong danh sách chính là súng massage cầm tay FASCIAL GUN được thiết kế đẹp mắt với tông màu đen qua. Máy có mẫu mã nhỏ gọn, chắc chắn nên...
Thông kê mẫu chày massage chuẩn nhất trên thị trường hiện nay