Quyền sử dụng đất có được trích khấu hao?

[loctongbietthu]

các anh chị ah!công ty em mua 1 lô đất để làm bãi đậu xe (cty em là cty vận tải). vậy ts đó có được xem là tscđ và trích khấu hao không ah!

View more random threads:

• Công trình sửa chữa lớn TSCĐ
• Cần gấp
• Kế toán TSCD, mong các bạn giúp đỡ mình
• góp vốn liên doanh bằng xe máy
• Giải thể công ty - Giúp em với
• Bao giờ đánh giá lại TSCĐ
• thanh lý tài sản cố định
• Điều động tài sản cố định cho chi nhánh.
• Tài sản cố định mua mới và các công việc liên quan đến thuế
• Có đưa vào TSCĐ ko khi mua 5 máy lọc nước cùng 1 hóa đơn (trị giá 5.5tr/cái)?

[sgtpsibin]

ðề: quyền sử dụng đất có được trích khấu hao?

trích khấu hao là vì tài sản không thể sử dụng đc mãi mãi, phải thu hồi vốn để đầu tư vào ts khac. còn quyền sử dụng đất là vô hạn, không có thời hạn nên không đc trích khấu hao.

[hovafa]

ðề: quyền sử dụng đất có được trích khấu hao?

các anh chị ah!công ty em mua 1 lô đất để làm bãi đậu xe (cty em là cty vận tải). vậy ts đó có được xem là tscđ và trích khấu hao không ah!

quyền sử dụng đất là tscđ nhưng không trích khấu hao.

[WorldMarket.vn]

ðề: quyền sử dụng đất có được trích khấu hao?

các anh chị ah!công ty em mua 1 lô đất để làm bãi đậu xe (cty em là cty vận tải). vậy ts đó có được xem là tscđ và trích khấu hao không ah!

đất là ts của doanh nghiệp,doanh nghiệp mua đất (tức là mua quyền sử dụng đất). chi phí đó được phân bổ dần chi phí của doanh nghiệp chứ không được trích khấu hao. vì đất nó không hao mòn và mất giá trị theo thời gian.

[manangiam]

ðề: quyền sử dụng đất có được trích khấu hao?

đất là ts của doanh nghiệp,doanh nghiệp mua đất (tức là mua quyền sử dụng đất). chi phí đó được phân bổ dần chi phí của doanh nghiệp chứ không được trích khấu hao. vì đất nó không hao mòn và mất giá trị theo thời gian.

chi phí này đc phân bổ như thế nào vậy???

[chuvanduyhn91]

ðề: quyền sử dụng đất có được trích khấu hao?

đất là ts của doanh nghiệp,doanh nghiệp mua đất (tức là mua quyền sử dụng đất). chi phí đó được phân bổ dần chi phí của doanh nghiệp chứ không được trích khấu hao. vì đất nó không hao mòn và mất giá trị theo thời gian.

chi phí này đc phân bổ như thế nào vậy???

đưa vào 242 và phân bổ dần vào 642

[leanhseomxh]

ðề: quyền sử dụng đất có được trích khấu hao?

đất là ts của doanh nghiệp,doanh nghiệp mua đất (tức là mua quyền sử dụng đất). chi phí đó được phân bổ dần chi phí của doanh nghiệp chứ không được trích khấu hao. vì đất nó không hao mòn và mất giá trị theo thời gian.

mà theo chuẩn mực 04 thì quyền sử dụng đất có thời hạn là tscđ vô hình.

20. trường hợp quyền sử dụng đất được mua cùng với mua nhà cửa, vật kiến trúc trên đất thì giá trị quyền sử dụng đất phải được xác định riêng biệt và ghi nhận là tscđ vô hình.

tscđ vô hình là quyền sử dụng đất có thời hạn

28. nguyên giá tscđ vô hình là quyền chuyển nhượng đất có thời hạn khi được giao đất hoặc số tiền trả khi nhận chuyển nhượng sử dụng đất hợp pháp từ người khác, hoặc giá trị quyền sử dụng đất nhận góp vốn liên doanh.
29. trường hợp quyền sử dụng đất được chuyển nhượng cùng với mua nhà cửa, vật kiến trúc trên đất thì giá trị của nhà cửa, vật kiến trúc phải được xác định riêng biệt và ghi nhận là tscđ hữu hình.


thời gian tính khấu hao
54. giá trị phải khấu hao của tscđ vô hình được phân bổ một cách có hệ thống trong suốt thời gian sử dụng hữu ích ước tính hợp lý của nó. thời gian tính khấu hao của tscđ vô hình tối đa là 20 năm. việc trích khấu hao được bắt đầu từ khi đưa tscđ vô hình vào sử dụng.
55. khi xác định thời gian sử dụng hữu ích của tscđ vô hình làm căn cứ tính khấu hao cần phải xem xét các yếu tố sau:
(a) khả năng sử dụng dự tính của tài sản;
(b) vòng đời của sản phẩm và các thông tin chung về các ước tính liên quan đến thời gian sử dụng hữu ích của các loại tài sản giống nhau được sử dụng trong điều kiện tương tự;
(c) sự lạc hậu về kỹ thuật, công nghệ;
(d) tính ổn định của ngành sử dụng tài sản đó và sự thay đổi về nhu cầu thị trường đối với các sản phẩm hoặc việc cung cấp dịch vụ mà tài sản đó đem lại;
(e) hoạt động dự tính của các đối thủ cạnh tranh hiện tại hoặc tiềm tàng; (f) mức chi phí cần thiết để duy trì, bảo dưỡng;
(g) thời gian kiểm soát tài sản, những hạn chế về mặt pháp lý và những hạn chế khác về quá trình sử dụng tài sản;
(h) sự phụ thuộc thời gian sử dụng hữu ích của tscđ vô hình với các tài sản khác trong doanh nghiệp.
56. phần mềm máy vi tính và các tscđ vô hình khác có thể nhanh chóng bị lạc hậu về kỹ thuật thì thời gian sử dụng hữu ích của các tài sản này thường là ngắn hơn.
57. trong một số trường hợp, thời gian sử dụng hữu ích của tscđ vô hình có thể vượt quá 20 năm khi có những bằng chứng tin cậy, nhưng phải xác định được cụ thể. trong trường hợp này, doanh nghiệp phải:
(a) khấu hao tscđ vô hình theo thời gian sử dụng hữu ích ước tính chính xác nhất; và
(b) trình bày các lý do ước tính thời gian sử dụng hữu ích của tài sản trên báo cáo tài chính.
58. nếu việc kiểm soát đối với các lợi ích kinh tế trong tương lai từ tscđ vô hình đạt được bằng quyền pháp lý được cấp trong một khoảng thời gian xác định thì thời gian sử dụng hữu ích của tscđ vô hình không vượt quá thời gian có hiệu lực của quyền pháp lý, trừ khi quyền pháp lý được gia hạn.
59. các nhân tố kinh tế và pháp lý ảnh hưởng đến thời gian sử dụng hữu ích của tscđ vô hình, gồm: (1) các nhân tố kinh tế quyết định khoảng thời gian thu được lợi ích kinh tế trong tương lai; (2) các nhân tố pháp lý giới hạn khoảng thời gian doanh nghiệp kiểm soát được lợi ích kinh tế này. thời gian sử dụng hữu ích là thời gian ngắn hơn trong số các khoảng thời gian trên.
​bạn xem lại quyền sử dụng đất của mình là bao nhiêu năm để tính khấu hao.

[pesttykl]

ðề: quyền sử dụng đất có được trích khấu hao?

yap..
nếu quyền sử dụng đất là hữu hạn thì bạn trích khấu hao theo số năm ghi trên giấy.
nếu quyền sử dụng đất là vô hạn thì bạn không được trích khâu hao nhé.

điều kiện cần và đủ là ts này phải thỏa mãn các điều kiện ghi nhận thành tscđ vô hình theo vas04 nhé.

[anhdjen]

ðề: quyền sử dụng đất có được trích khấu hao?

yap..
nếu quyền sử dụng đất là hữu hạn thì bạn trích khấu hao theo số năm ghi trên giấy.
nếu quyền sử dụng đất là vô hạn thì bạn không được trích khâu hao nhé.

điều kiện cần và đủ là ts này phải thỏa mãn các điều kiện ghi nhận thành tscđ vô hình theo vas04 nhé.

nhưng nếu thời hạn này vượt khung theo qđ 206 thì dn phải tiến hành phân bổ dần giá trị tscđ này vào chi phí hđsxkd của đơn vị mà không tiến hành trích khấu hao

[giaitriso]

ðề: quyền sử dụng đất có được trích khấu hao?

yap..
nếu quyền sử dụng đất là hữu hạn thì bạn trích khấu hao theo số năm ghi trên giấy.
nếu quyền sử dụng đất là vô hạn thì bạn không được trích khâu hao nhé.

điều kiện cần và đủ là ts này phải thỏa mãn các điều kiện ghi nhận thành tscđ vô hình theo vas04 nhé.

xem đây này bạn
tại điểm 6 điều 9 mục iii chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định ban hành kèm theo quyết định số 206/2003/qđ-btc ngày 12/12/2003 của bộ trưởng bộ tài chính quy định rõ:
"quyền sử dụng đất lâu dài là tài sản cố định vô hình đặc biệt, doanh nghiệp ghi nhận là tài sản cố định vô hình theo nguyên giá nhưng không được trích khấu hao".