cả nhà ơi! giúp tớ với

một dn dự định thuê 1 cửa hàng tại 1 trung tâm tm lớn, dn dự định thuê trong 14 năm , bên cho thuê có đưa ra các phương thức thanh toán để bên thuê lựa chọn:

pt1: trả ngay 30.000$ sau 2 năm trả mỗi năm 4.000$ trong vòn 4 năm trả vào đầu năm. sau 3 năm trả tiếp mỗi năm 7.000$ trong vòng 5 năm trả vào cuối năm. cuối năm thứ 14 trả 15.000$.

pt2: trả mỗi năm 8.000$ trong vòng 4 năm đầu,trả mỗi năm 9.000$ trong 6 năm tiếp theo. trả mỗi năm 7.000$ trong các năm còn lại.

pt3: hết 2 năm sử dụng trả 20.000$ sau 2 năm nữa trả mỗi năm 3.000$ trong vòng 3 năm trả vào cuối năm. sau 4 năm trả mỗi năm 5.000$ trong vòng 5 năm trả vào cuối năm. với lãi suất nh i=12%/năm.

yêu cầu: hãy lựa chọn pt thanh toán có lợi nhất.

cám ơn!