Q House là một ngôi nhà phố nằm trong khu Hoa kiều, thuộc chợ Lớn, thành phố Hồ Chí Minh. Trải qua hơn 50 năm, không gian sống đã bị xuống cấp với những bức tường bị ố, mốc, ẩm thấp… Vì thế, gia chủ quyết định lên ý tưởng để cải tạo tổ ấm của gia đình mình. Cùng khám phá ngôi nhà trong hẻm đẹp này và nhận báo giá xây dựng AVA

Nhà phố đẹp sau cải tạo vừa sáng thoáng mà vẫn giữ được nét truyền thống & giá xây dựng AVA
Ngôi nhà phố đẹp nằm trong một con hẻm nhỏ và sâu, lối vào chỉ đủ cho một chiếc xe máy di chuyển
Sau khi khảo sát thực tế, KTS nhận định nhìn chung phần khung của ngôi nhà phố vẫn khá ổn, tường không bị nứt. Tuy nhiên, sàn sân thượng và tầng 1 bị võng. Tường bao che vì bị ngập nước nên ố, mốc. Không gian ẩm thấp, tù túng, không phù hợp cho gia đình 2 thế hệ. Để cải thiện việc này, về mặt kết cấu, nhóm KTS đã bổ sung các cột bê tông vào tường cũ, với giằng chịu lực phía dưới. Gia cường thêm 2 hệ dầm sắt I chống võng sàn.
Hiện trạng ngôi nhà phố trước khi cải tạoKết cấu mới vừa đảm bảo khả năng chịu lực, lại không gia tăng tải trọng lên hệ sàn cũ, giúp gia tăng tuổi thọ cho công trình
Để loại bỏ những vết bẩn trên bề mặt, các mảng tường cũ được cạo bỏ lớp vỏ, xử lý hóa chất chống ố chuyên dụng trước khi sơn phủ bằng màu. Phần mặt tiền được tân trang với nhiều ô thoáng bằng sắt thay vì kín mít như cũ.
Mặt tiền cũ trông khá bí bách và không có gì đặc biệtThiết kế nhà phố mới với hệ cửa kính giúp đưa ánh sáng tối đa vào bên trong
Nhiều các ô thoáng bằng sắt có thể đóng mở được, vừa có tác dụng bảo vệ, vừa tạo tính liền mạch cho ngôn ngữ kiến trúc
“Diện mạo” mới mẻ, độc đáo của ngôi nhà phố trong hẻm
KTS rất băn khoăn khi tác động vào cầu thang vì đây là một phần quan trọng của kết cấu cũ. Cuối cùng, một vế cầu thang được giữ lại, chuyển vế còn lại và tận dụng khu vực bên dưới làm phòng vệ sinh. Theo đó, tầng một bao gồm một phòng ngủ nhỏ cho người già ở phía sau. Không gian phía trước thang là không gian của phòng khách, bếp – ăn.
Phòng khách với các chi tiết trang trí đậm chất truyền thống Trung Quốc
Tầng 2 được ngăn chia lại thành 2 phòng ngủ, lấy sáng từ 2 phía. Phía sau là phòng vệ sinh (bố trí phía dưới cầu thang lên sân thượng). Một điểm đặc biệt của ngôi nhà phố 2 tầng hiện đại là sự xuất hiện dày đặc mà vô cùng khéo léo của những đường cong. Đó có thể là các ô cửa màu đỏ, là trần thạch cao, là những mảng tưởng hay những ô gạch bông gió.Sau cải tạo, mẫu nhà phố không những trở nên thoáng đãng, tươi sáng mà qua những chi tiết như gạch bông gió, các mảng tường ngăn chia thoáng – hở, màu sơn của vật liệu, đèn trần,... tạo nên không gian gần gũi, quen thuộc như chính quê hương của gia chủ vậy.
Bản vẽ mặt bằng công trìnhBảng đơn giá xây dựng 2021 của AVA
AVA - Đơn vị uy tín tại TP. Hồ Chí Minh với nhiều năm kinh nghiệm, chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà phố, biệt thự, căn hộ, kiến trúc đình chùa,...Quý khách hàng nếu có nhu cầu, vui lòng liên hệ hotline: 0909.111.586 gặp MR. Đạt để được tư vấn và hỗ trợ nhé
Nguồn: Acspace