Ngoài phân khúc nhà ở, thị trường bất động sản thương mại – văn phòng – bán lẻ năm 2025 cũng đang từng bước phục hồi nhờ vào sự ổn định của nền kinh tế và làn sóng khởi nghiệp. Nhu cầu thuê mặt bằng thương mại tại các trung tâm mua sắm, mặt phố lớn hay các tòa nhà văn phòng hạng B, hạng C tại các khu vực mới nổi đang có xu hướng gia tăng. Các mô hình văn phòng linh hoạt (flex office) hay không gian làm việc chia sẻ tiếp tục là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp nhỏ và các công ty công nghệ. Đồng thời, việc các tập đoàn nước ngoài đẩy mạnh đầu tư vào Việt Nam cũng làm tăng nhu cầu về văn phòng cao cấp, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM. Từ đây, phân khúc bất động sản thương mại được kỳ vọng sẽ có bước phát triển ổn định hơn, góp phần cân bằng lại bức tranh thị trường vốn phụ thuộc quá nhiều vào nhà ở như trong quá khứ.



Thị trường bất động sản năm 2025 cũng chứng kiến một bước tiến lớn trong việc nâng cao trải nghiệm khách hàng thông qua công nghệ tương tác. Các sàn giao dịch bất động sản lớn đã ứng dụng công nghệ thực tế ảo (VR), thực tế tăng cường (AR), AI và chatbot để tư vấn trực tuyến, mô phỏng căn hộ, so sánh giá và thậm chí đàm phán hợp đồng. Người mua không còn cần phải trực tiếp đến từng dự án, mà có thể trải nghiệm toàn bộ không gian sống chỉ qua một cú click. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn nâng cao tính minh bạch và tiện ích cho cả bên bán lẫn bên mua. Cuộc đua công nghệ này đang phân hóa rõ rệt giữa những doanh nghiệp đổi mới nhanh và những doanh nghiệp chưa kịp chuyển mình, từ đó tạo nên áp lực phải số hóa mạnh mẽ toàn ngành.

Dưới góc nhìn tổng quan, năm 2025 không phải là năm bùng nổ hay tăng trưởng nóng của thị trường bất động sản, mà là một năm bản lề quan trọng – nơi thị trường đang tự điều chỉnh, tái cấu trúc và đặt nền móng cho sự phát triển ổn định, bền vững trong tương lai. Từ xu hướng chuyển dịch sản phẩm, chính sách siết chặt pháp lý, thay đổi hành vi tiêu dùng đến vai trò của công nghệ và môi trường – tất cả đều đang góp phần định hình lại thị trường theo hướng minh bạch, chuyên nghiệp và đa dạng hơn. Đây là thời điểm để các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người mua nhà cùng nhìn nhận lại chiến lược dài hạn, tận dụng những cơ hội mới và chủ động thích ứng với thay đổi – thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, rủi ro cao như trước kia.

Một điểm nhấn trong năm 2025 là sự trỗi dậy của thị trường bất động sản tại các tỉnh thành trung du và miền núi phía Bắc như Lào Cai, Yên Bái, Hòa Bình, Tuyên Quang… Với sự phát triển mạnh mẽ của du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp trải nghiệm văn hóa, những địa phương này đang thu hút nhiều nhà đầu tư tiên phong tìm kiếm cơ hội mới. Đặc biệt, các dự án kết hợp nghỉ dưỡng với khai thác nông nghiệp bền vững, du lịch cộng đồng hay resort sức khỏe (wellness resort) ngày càng được quan tâm. Mặc dù hạ tầng chưa hoàn toàn đồng bộ, nhưng tiềm năng phát triển dài hạn tại những vùng này là rất lớn khi có sự hỗ trợ chiến lược từ các chính sách vùng và đầu tư công.

View more random threads: